Istra, Grožnjan. Na velikom zemljištu od 2441 m2 nalazi se glavna zgrada - kuća s tri spavaće sobe, pomoćna zgrada koja funkcionira kao stan s podrumom, spremištem, bazenom od 60 m2, natkrivenim parkirnim mjestima i drvarnicom.
| Šifra : | 00241 | Mjesto : | GROŽNJAN, Grožnjan |
| Površina objekta : | 200 m2 | Površina zemljišta : | 1721 m2 |
| Udaljenost od grada : | 3000 m | Udaljenost od mora : | 15000 m |
| Dnevni boravak : | Ne | Spavaće sobe : | 4 |
| Kupaone : | 3 | Terase : | 3 |
| Površina vrta : | 1700 m2 | Površina parking mjesta : | 50 m2 |
| Garaže : | 0 | Podrum / Spremište : | Da |
| Energetska učinkovitost : | u obradi | Pogled : | Planine |
| Godina izgradnje / adaptacije : | 2017 | Infrastruktura : | Struja, Voda, Telefon, Kanalizacija, Asfalt |
OPIS NEKRETNINE
Istra, Grožnjan, na samo 3 km od malog istarskog gradića velikog kulturnog značaja, na samoj padini brežuljka smjestila se ova luksuzna vila s prekrasnim panoramskim pogledom na dolinu rijeke Mirne. Na prostranom zemljištu od 2441 m2 nalaze se glavni objekt - kuće s tri spavaće sobe, pomoćni objekt u funkciji apartmana sa konobom, spremište, bazen od 60 m2, natkrivena parkirna mjesta i drvarnica. Vila je potpuno ograđena i okružena samo prirodom. Spoj elegancije i luksuza s rustikalnim elementima, kao dobitna kombinacija za istinsko uživanje u prostoru. U prizemlju glavne kuće nalaze se dnevni boravak unikatno uređen sa stilskim namještajem, kuhinja izrađena po mjeri s elementima hrastovog drva starog preko 100 godina, spavaća soba s izlazom na vrt, kupaonica, dodatni toalet i spremište - vešeraj. Iz dnevnih prostorija izlaz na natkrivenu terasu koja poziva na uživanje u potpunom miru i prirodi. Dnevne prostorije s unikatnim komadima namještaja u kombinaciji s drvenim gredama zrače toplom atmosferom. Lijepo osvjetljen prostor nudi dodatan ugođaj s dovoljno prozora i vrata s kojih se pruža pogled na zelenilo Na katu se nalazi master soba s garderobom, kupaonicom i kadom. Grijanje kuće je pomoću centralnog sistema ventilokonvektora koji je spojen na peč na drva i solarne kolektore, pa se može kombinirati više načina. U kupatilima se dodatno nalazi i podno grijanje. Kada se tome nadoda odlična toplinska izolacija zida od 20 cm, te 60 cm ispod krova i troslojna stakla, zasigurno omogućava dovoljno topline i korištenje kroz cijelu godinu. Cijela vila građena je i opremljena vrhunskim materijalima 1.klase, a kompletan namještaj rađen je po mjeri i uključen je u cijenu. Dodatni objekt sastoji se od konobe s kaminom za druženja, spavaće sobe i kupaonice. Pored konobe prostrana terasa za druženja. Na rubu parcele nalazi se spremište za pohranu stvari. Vanjski bazen grije se pomoću solarnih kolektora. Cijela okućnica je predivno hortikulturno uređena s puno aromatičnih mediteranskim biljkama, 36 maslina,te dvije stogodišnje masline. Travnjak koji okružuje imanje ima postavljen sistem automatskog navodnjavanja. Nekretnina koja će zasigurno pružiti puno mira i uživanja u jedinstvenom pogledu na brežuljke. U krugu 300 m tek nekoliko kuća.
