ISTRIEN - Brtonigla-Bereich, wir verkaufen eine moderne Villa mit Swimmingpool ...
| Objekt ID : | 00186 | Ort : | BRTONIGLA, Brtonigla |
| Wohnfläche : | 215 m2 | Grundstücksfläche : | 506 m2 |
| Entfernung vom Stadt : | 3000 m | Entfernung vom Meer : | 5000 m |
| Wohnzimmer : | Ja | Schlafzimmer : | 3 |
| Badezimmer : | 3 | Terrassen : | 2 |
| Gartenfläche : | 255 m2 | Parkplätzfläche : | 2 m2 |
| Garagen : | 0 | Keller / Lager : | Ja |
| Energieeffizienz : | in Bearbeitung | Ansicht : | Natur |
| Baujahr / Anpassung : | 2024 | Infrastruktur : | Elektrizität, Wasser, Telefon, Kanalisation, Asphalt |
OBJEKTBESCHREIBUNG
ISTRA - Bereich BRTONIGLA, wir verkaufen eine moderne Villa mit Swimmingpool im Bau. Die Fläche der im Bau befindlichen Villa beträgt 215 m2 und besteht aus einem Keller, einem Hochparterre und einem ersten Stock. Die Grundstücksfläche von 506 m2 ist in der Höhe leicht uneben und steigt und fällt zur asphaltierten Straße hin. Im Untergeschoss gibt es einen Heizraum, eine Taverne/Lounge für geselliges Beisammensein und Gesellschaftsspiele. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Ausgang durch große Glasschiebetüren zum Terrasse mit Pool. Im ersten Stock der Villa befinden sich drei Schlafzimmer; Elternzimmer mit Ankleideraum und Bad und zwei Doppelzimmer mit Bad. Das gesamte Feld wird von einer Steinmauer umgeben sein und über einen Parkplatz für zwei Autos verfügen. Das Heizsystem wird mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung gelöst. Außerdem wird es über einen Luftrekuperator verfügen (verbrauchte, verbrauchte Luft wird abgeführt und saubere, gefilterte Luft zugeführt). Jeder Raum verfügt über einen Raumthermostat, der die Heizung und Kühlung des Raumes steuert. Alle Außenschreinereien und Fenster werden dreifach verglast sein und über elektrische Rollläden verfügen. Einbruchhemmende Eingangskarusselltüren ohne klassische Scharniere machen die Türen außergewöhnlich und verleihen der Immobilie einen Eindruck von höherem Design. Die Villa wird außerdem über ein intelligentes Sicherheitssystem eines intelligenten Hauses verfügen, das die Möglichkeit bietet, alle intelligenten Geräte (z. B. Fernseher, Waschmaschine, Kühlschrank usw.), Klimaanlage und Heizung, Belüftung, Gegensprechanlage und Jalousien anzuschließen. Auf Kundenwunsch besteht die Möglichkeit, Videoüberwachung, eine Alarmanlage, Poolheizung, Sonnenkollektoren und ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge anzuschließen. Die Sommerküche besteht aus einer Arbeitsfläche und einem Wasser- und Abwasseranschluss. Das Anwesen befindet sich in einer grünen und ruhigen Oase, umgeben von wunderschönen Olivenhainen und Weinbergen, 3 km vom Stadtzentrum, 5 km vom Meer und Strand, 11 km von Umag, 12 km von Novigrad und 4 km von entfernt Autobahn, 77 km vom Flughafen Pula entfernt. ..